Votre conseiller pour une estimation sur place

Qui est derrière estimation-annecy.fr ?

Ce site est édité par Elric Simonet, conseiller immobilier indépendant, mandataire du réseau BSK Immobilier. Né dans le bassin annécien, il y a travaillé plus de dix ans comme commercial terrain avant de se consacrer à l'immobilier.

L'outil d'estimation est né d'un constat simple : les vendeurs veulent un premier chiffre rapide, sans être rappelés dans l'heure. Il s'appuie donc uniquement sur les ventes notariées officielles (DVF), et c'est vous qui décidez si un conseiller doit se déplacer ensuite.

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Comment se passe l'estimation sur place ?

1. Vous faites la demande en un clic. À la fin de votre estimation en ligne, cliquez sur « Oui, je souhaite une visite ». Vos coordonnées sont déjà renseignées, vous n'avez rien d'autre à remplir.

2. Le conseiller le plus proche vous contacte. Elric Simonet intervient lui-même sur le nord d'Annecy et travaille avec des conseillers du réseau présents dans chaque secteur de la Haute-Savoie. Votre demande est confiée à celui qui connaît le mieux votre commune.

3. La visite affine le prix. Vue, luminosité, qualité des prestations, état de la copropriété, nuisances : autant de critères qu'aucune donnée publique ne mesure. Vous repartez avec un prix argumenté, comparé aux ventes récentes du quartier.

4. Gratuit et sans engagement. La visite ne vous engage à rien : vous restez entièrement libre de la suite.

Pourquoi une visite change l'estimation

Dans une même commune, deux biens de même surface peuvent se vendre avec 20 % d'écart ou plus. L'estimation en ligne se place au milieu de la fourchette. Un conseiller sur place dit de quel côté se situe votre bien, et pourquoi.