Marché immobilier à Le Grand-Bornand
Les appartements en résidence et les chalets forment l'essentiel des ventes. Les prix dépendent fortement de la proximité des pistes et du village, de l'exposition et de la vue.
Appartements et maisons : comparatif des prix
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette habituelle | Surface médiane | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 6 173 €/m² | 5 172 – 7 239 €/m² | 37 m² | 220 000 € | 577 |
| Maisons | 7 711 €/m² | 5 140 – 10 802 €/m² | 90 m² | 640 000 € | 96 |
Fourchette habituelle : 50 % des ventes se situent dans cet intervalle · source DVF, Haute-Savoie (74)
Évolution des prix immobiliers à Le Grand-Bornand depuis 2021
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Le Grand-Bornand a progressé de 14,5 %, passant de 5 614 €/m² à 6 428 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (6 699 €/m²).
| Année | Tous biens | Appartements | Maisons | Variation | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 614 €/m² | 5 548 €/m² | 6 478 €/m² | — | 158 |
| 2022 | 6 440 €/m² | 6 342 €/m² | 7 556 €/m² | +14,7 % | 138 |
| 2023 | 6 699 €/m² | 6 571 €/m² | 9 640 €/m² | +4,0 % | 133 |
| 2024 | 6 307 €/m² | 6 250 €/m² | 8 281 €/m² | −5,9 % | 98 |
| 2025 | 6 428 €/m² | 6 178 €/m² | 8 143 €/m² | +1,9 % | 146 |
Médianes publiées à partir de 10 ventes par année et par type (« — » sinon, « n.s. » = non significatif)
Prix des appartements à Le Grand-Bornand selon le nombre de pièces
Le Studio / T1 est la typologie la plus vendue à Le Grand-Bornand (189 ventes), pour un prix médian de 150 000 € et une surface médiane de 25 m².
| Typologie | Prix médian / m² | Surface médiane | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 044 €/m² | 25 m² | 150 000 € | 189 |
| T2 | 6 288 €/m² | 36 m² | 220 000 € | 177 |
| T3 | 6 331 €/m² | 51 m² | 305 000 € | 124 |
| T4 | 6 371 €/m² | 75 m² | 485 000 € | 59 |
| T5 et plus | 6 126 €/m² | 102 m² | 725 000 € | 28 |
Appartements vendus à Le Grand-Bornand entre 2021 et 2025 · source DVF
Prix des maisons à Le Grand-Bornand selon la surface
Une maison se vend en médiane 640 000 € à Le Grand-Bornand, pour 90 m² habitables. Le terrain médian des maisons vendues est de 615 m². Le prix au m² baisse avec la surface : 8 758 €/m² pour les plus petites maisons contre 6 806 €/m² pour les plus grandes.
| Surface habitable | Prix médian / m² | Prix médian | Terrain médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 8 758 €/m² | 535 000 € | 362 m² | 47 |
| 90 à 130 m² | 6 645 €/m² | 640 000 € | 890 m² | 20 |
| 130 à 180 m² | 7 049 €/m² | 995 000 € | 696 m² | 18 |
| Plus de 180 m² | 6 806 €/m² | 1 520 000 € | 1 000 m² | 11 |
Maisons vendues à Le Grand-Bornand entre 2021 et 2025 · source DVF
À quel prix se vendent les biens à Le Grand-Bornand ?
À Le Grand-Bornand, la tranche de prix la plus fréquente est « moins de 250 000 € » (51 % des ventes). 73 % des biens se sont vendus moins de 400 000 € et 14 % au-delà de 600 000 €.
Répartition des 673 ventes par prix total · 2021-2025
Le Grand-Bornand et les communes voisines
Le Grand-Bornand se classe 6e sur 52 communes du bassin par prix médian au m². Comparez avec les communes les plus proches pour situer votre budget.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Le Grand-Bornand
Quel est le prix au m² à Le Grand-Bornand en 2026 ?
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Grand-Bornand ?
Combien coûte un Studio / T1 à Le Grand-Bornand ?
Quel budget pour une maison à Le Grand-Bornand ?
Comment estimer gratuitement mon bien à Le Grand-Bornand ?
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