Marché immobilier à Faverges-Seythenex
Faverges propose des prix plus accessibles que les communes des rives du lac, à quelques minutes de Doussard et de la voie verte. Le marché attire des actifs locaux et des acheteurs qui ne trouvent pas leur budget au bord du lac.
Appartements et maisons : comparatif des prix
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette habituelle | Surface médiane | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 067 €/m² | 2 439 – 3 750 €/m² | 64 m² | 180 000 € | 362 |
| Maisons | 3 448 €/m² | 2 430 – 4 104 €/m² | 95 m² | 310 000 € | 246 |
Fourchette habituelle : 50 % des ventes se situent dans cet intervalle · source DVF, Haute-Savoie (74)
Évolution des prix immobiliers à Faverges-Seythenex depuis 2021
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Faverges-Seythenex a progressé de 15,0 %, passant de 2 738 €/m² à 3 148 €/m². Le point haut a été atteint en 2024 (3 522 €/m²). Le volume de ventes a nettement baissé sur la période (141 ventes en 2021, 118 en 2025).
| Année | Tous biens | Appartements | Maisons | Variation | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 738 €/m² | 2 703 €/m² | 3 077 €/m² | — | 141 |
| 2022 | 3 184 €/m² | 3 035 €/m² | 3 362 €/m² | +16,3 % | 136 |
| 2023 | 3 344 €/m² | 3 116 €/m² | 3 526 €/m² | +5,0 % | 113 |
| 2024 | 3 522 €/m² | 3 472 €/m² | 3 629 €/m² | +5,3 % | 100 |
| 2025 | 3 148 €/m² | 3 165 €/m² | 3 122 €/m² | −10,6 % | 118 |
Médianes publiées à partir de 10 ventes par année et par type (« — » sinon, « n.s. » = non significatif)
Prix des appartements à Faverges-Seythenex selon le nombre de pièces
Le T3 est la typologie la plus vendue à Faverges-Seythenex (120 ventes), pour un prix médian de 200 000 € et une surface médiane de 67 m². Au m², un studio ou T1 se vend plus cher qu'un T5 ou plus (3 333 €/m² contre 2 185 €/m²), un écart de 53 %.
| Typologie | Prix médian / m² | Surface médiane | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 333 €/m² | 28 m² | 105 000 € | 59 |
| T2 | 3 316 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 88 |
| T3 | 2 980 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 120 |
| T4 | 2 985 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 81 |
| T5 et plus | 2 185 €/m² | 98 m² | 220 000 € | 14 |
Appartements vendus à Faverges-Seythenex entre 2021 et 2025 · source DVF
Prix des maisons à Faverges-Seythenex selon la surface
Une maison se vend en médiane 310 000 € à Faverges-Seythenex, pour 95 m² habitables. Le terrain médian des maisons vendues est de 476 m². Le prix au m² baisse avec la surface : 3 506 €/m² pour les plus petites maisons contre 2 608 €/m² pour les plus grandes.
| Surface habitable | Prix médian / m² | Prix médian | Terrain médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Moins de 90 m² | 3 506 €/m² | 260 000 € | 266 m² | 95 |
| 90 à 130 m² | 3 526 €/m² | 355 000 € | 582 m² | 113 |
| 130 à 180 m² | 2 905 €/m² | 415 000 € | 580 m² | 32 |
| Plus de 180 m² | 2 608 €/m² | 525 000 € | 1 225 m² | 6 |
Maisons vendues à Faverges-Seythenex entre 2021 et 2025 · source DVF
À quel prix se vendent les biens à Faverges-Seythenex ?
À Faverges-Seythenex, la tranche de prix la plus fréquente est « moins de 250 000 € » (59 % des ventes). 86 % des biens se sont vendus moins de 400 000 € et 1 % au-delà de 600 000 €.
Répartition des 608 ventes par prix total · 2021-2025
Faverges-Seythenex et les communes voisines
Faverges-Seythenex fait partie des communes les plus abordables du bassin (51e sur 52 par prix au m²). Comparez avec les communes les plus proches pour situer votre budget.
| Commune | Prix médian / m² | Écart vs Faverges-Seythenex | Distance |
|---|---|---|---|
| Giez | 2 961 €/m² | −5,7 % | 4 km |
| Doussard | 4 500 €/m² | +43,3 % | 7 km |
| Duingt | 6 471 €/m² | +106,0 % | 12 km |
| Talloires-Montmin | 6 239 €/m² | +98,6 % | 12 km |
| Saint-Eustache | 4 378 €/m² | +39,4 % | 12 km |
| Les Clefs | 5 748 €/m² | +83,0 % | 13 km |
Questions fréquentes sur l'immobilier à Faverges-Seythenex
Quel est le prix au m² à Faverges-Seythenex en 2026 ?
Les prix de l'immobilier montent-ils à Faverges-Seythenex ?
Combien coûte un T3 à Faverges-Seythenex ?
Quel budget pour une maison à Faverges-Seythenex ?
Comment estimer gratuitement mon bien à Faverges-Seythenex ?
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